Duplex 2 rooms of 43 m² in Saint-Denis (93200)

iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : TROP TARD DEJÀ LOUÉ


Résidence Les DOCKS – Emplacement idéal au bord du CANAL

Découvrez ce superbe duplex lumineux, A LOUER à l'abri des regards et à proximité immédiate de la GARE de SAINT-DENIS et du MÉTRO PORTE de PARIS. Ce bien unique, d'environ 44 m², se trouve en rez-de-chaussée dans un ancien atelier d'artiste au caractère exceptionnel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le canal, dans une copropriété verdoyante calme et paisible.
Description du bien :
Entrée
Pièce à vivre : Spacieuse et lumineuse, avec une hauteur sous plafond spectaculaire avec vu direct sur le canal.
Cuisine ouverte : Aménagée et équipée
Salle de douche / wc .
Terrasse : Orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable
À l'étage :
Chambre : Confortable, avec vue sur le canal
Bureau : Parfait pour le télétravail ou les activités créatives
Équipements et services :
Double vitrage
Fibre optique
Volets électriques
Local à vélo
Commerces de proximité
Quartier en pleine évolution

Conditions de location :
Non meublé.
Frais d'état des lieux à la charge du locataire.
Dossier complet requis avant toute visite.
Merci de réserver un rendez-vous téléphonique par texto.

Conseillère disponible 7/7 de 9h à 21h.



Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 148 et GES E indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ouaïba Bendjenad EI (ID 24792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 55 euros / mois. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 388 euros (soit 9.02 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr