Apartment 2 rooms of 48 m² in Saint-Avé (56890)

iad France - Alexis Maugere vous propose : À louer sur Saint-Avé, à l’entrée du bourg et proche de la de la rocade, au calme, appartement MEUBLÉ, situé au 2è étage d’une copropriété de 2012.

EMPLACEMENT IDÉAL

Il se compose de son entrée desservant w.c, salle de bains, un salon-séjour avec cuisine, un balcon, 3 places de parking aérien.

Appartement en cours d’ameublement.

Vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La résidence, bien entretenue, dispose d'un interphone, d'une porte sécurisée avec digicode.

Chauffage gaz individuel - Mobilier présent sur les photos non contractuel.

Disponible dès le 1er aout 2024.

Bail meublé 1 an renouvelable.

LOYER MENSUEL TOTAL, CHARGES COMPRISES : 723 EUROS

Détail :
LOYER MENSUEL hors charges : 660 euros
CHARGES mensuelles : 63 euros (eau froide comprise)

*** Frais d’entrée à prévoir ***
1791 € + loyer et charges du mois en cours (au prorata temporis, si entrée dans les lieux en cours de mois).

Ces frais correspondent à :
- Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer hors charges : 1446 euros
- Honoraires de location : 345 euros

Caution VISALE

DOCUMENTS A FOURNIR
(voir liste selon votre situation suivant la dernière photo) :

- Carte d’identité en cours de validité recto/verso
- 3 dernières quittances de loyer
ou taxe foncière 2023 (si propriétaire)
ou attestation d’hébergement + pièce d’identité recto/verso de l’hébergeant + justificatif de domicile de moins de 3 mois
- 3 derniers bulletins de salaire + copie du contrat de travail
- Si embauche récente : attestation d’embauche et de salaire + mention que la période d’essai est terminée
- 2 derniers avis d’imposition : 2023 sur revenus 2022 + 2022 sur revenus 2021
- Attestation d’allocations familiales (le cas échéant)
- En cas de garants : Fournir les mêmes documents que pour le locataire pour chaque garant

LES DOSSIERS INCOMPLETS NE POURRONT PAS ETRE TRAITES
Merci de votre compréhension

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 48 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Maugere EI (ID 56998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 63 euros / mois. Dépôt de garantie : 1320 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 345 euros (soit 7.19 euros / m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr