Apartment 2 rooms of 40 m² in Cenon (33150)

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Appartement type T2 avec balcon à Cenon, rue Gaston Defferre dans la résidence calme et verdoyante du PATIO MAGNOLIA / Domaine Cyprès
Découvrez cet appartement, au 1er sur 3, offrant 40 m² d'espace confortable et fonctionnel.

La pièce de vie principale se compose d'un salon de 21,14 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Une agréable baie vitrée donnant accès au balcon de 9 m² sans vis à vis et donnant sur l'arrière de la résidence, avec vue sur la végétation.
C'est l'endroit parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Cet appartement dispose d'une chambre de 13,83 m² et d'une salle d'eau.
L'accès à la salle d'eau et wc se faisant par la chambre
Le tout dans un excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La résidence est sécurisée, et offre un environnement calme et agréable. Un parc ensoleillé et privé est à votre disposition.

En bonus, une place de stationnement aérienne privative est incluse.

La localisation de cet appartement est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, et transports en commun. (Bus 66 et 54 à proximité immédiate ainsi que tram A / arrêt Palmer à 10mn à pied) Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt.

A bientôt pour une visite.


Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vasseur Karine - EI(ID 23682) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 48 euros / moisDépôt de garantie : 592 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 361 euros (soit 8/m²).
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr