49 biens immobiliers à Vigneux-sur-Seine (91270)

L’immobilier à Vigneux-sur-Seine

Vigneux-sur-Seine, dans le département de l’Essonne, est une commune où il fait bon vivre. Idéalement située, elle permet de conjuguer une vie active dans les grandes villes proches, et de retrouver ensuite une atmosphère propice à la détente, dans un décor préservé, où l’eau et la verdure sont omniprésentes.

Pourquoi investir à Vigneux-sur-Seine ?

Il règne à Vigneux-sur-Seine une ambiance de village. Cette cité urbaine, essentiellement pavillonnaire, cultive la douceur de vivre, loin du tumulte des agglomérations voisines. Pourtant, à moins de quinze kilomètres aux alentours, il ne faut que quelques minutes pour rejoindre Évry, Corbeil-Essonnes, Créteil ou Palaiseau. L’aéroport d’Orly et l’aéroport Charles-de-Gaulle sont respectivement à cinq kilomètres et trente-six kilomètres de Vigneux-sur-Seine. Enfin, le RER D emmène les Vigneusiens au centre de Paris en 25 minutes. Sur place, la commune offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne :

• L’accueil du jeune enfant et la scolarité, avec la création prochaine d’un troisième collège ;
• La santé, avec l’implantation de trois maisons de santé pluridisciplinaires ;
• La prise en charge des séniors au travers de multiples actions ;
• Les loisirs, le sport, la culture sont également largement représentés, grâce à la présence d’infrastructures et équipements variés.

De nombreuses animations sont également proposées par les associations présentes sur la commune.

Où faut-il acheter à Vigneux-sur-Seine ?

Nichée entre la Seine au Nord et la forêt de Sénart au Sud, Vigneux-sur-Seine bénéficie de vastes espaces naturels, principalement situés au nord de la commune. Le sud de Vigneux-sur-Seine est occupé en grande partie par la forêt de Sénart. Le lac du château de Frayé, le lac Montalbot et la base de loisirs du Port-aux-Cerises sont les sites les plus prisés par les acheteurs. La végétation luxuriante et la présence de l’eau constituent un havre de paix, tandis que les infrastructures ne sont jamais très loin. La gare se situe d’ailleurs entre la base de loisirs et le lac Montalbot. Dans le centre se trouve le quartier des fleurs, très recherché pour la proximité des services, commerces et écoles. Entre le centre et la gare se trouve le quartier « Croix-Blanche ». Anciennement hérissé de hautes tours, ce quartier a fait peau neuve et propose à présent un habitat récent, constitué de petites résidences et d’immeubles bas, parfaitement intégrés au paysage urbain et répondant mieux aux aspirations des propriétaires comme des locataires. Les futurs acquéreurs d’un appartement avec terrasse ou balcon y trouveront un choix de surfaces variées, du studio au T5.