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Immobilier Tarn-et-Garonne

Département de la région Occitanie bordé par les départements du Lot, de la Haute-Garonne, du Tarn, de l’Aveyron, du Gers et du Lot-et-Garonne, le Tarn-et-Garonne a pour capitale Montauban. Il est entouré de grandes villes comme Toulouse, Agen, Cahors ou encore Albi qui offrent à l’ensemble du territoire un vrai dynamisme économique.

S’installer dans le Tarn-et-Garonne : quels atouts ?

Parmi les nombreux départements que compte l’Hexagone, le Tarn-et-Garonne est l’un de ceux qui offrent les paysages les plus variés. Que vous préfériez les contrées vallonnées et verdoyantes comme au sud du territoire, les espaces plus escarpés au niveau de la bordure avec l’Aveyron où de nombreuses Gorges sont à explorer ou encore les habitations le long du fleuve du Tarn, vous trouverez forcément un bien adapté à vos aspirations.

En matière économique, le département jouit par ailleurs d’une vraie attractivité grâce à sa proximité avec les villes de Toulouse ou d’Agen, mais aussi de sa capitale Montauban. Située au centre du département, Montauban compte plus de 60 000 habitants qui travaillent essentiellement dans le secteur tertiaire. La ville dispose d’un patrimoine historique et architectural riche qui en fait un lieu d’étape pour un certain nombre de touristes, notamment ceux qui se rendent en Espagne. Montauban est de loin la plus grande ville du département. Castelsarrasin arrive en deuxième position en termes de populations avec quelque 14 000 habitants, juste devant Moissac qui en compte près de 13 500. Acheter à Montauban ou à proximité permet donc d’allier une vie agréable tout en profitant d’une commune à fort potentiel économique.

Dans quel coin du Tarn-et-Garonne chercher un bien immobilier ?

Avant d’investir dans un bien immobilier dans le Tarn-et-Garonne, commencez par affiner votre projet : souhaitez-vous acheter ce bien immobilier pour y vivre ? Pour un investissement locatif de long terme ? Pour en faire une maison secondaire que vous louerez de temps à autre à des touristes ? Une fois que votre projet est bien défini, sélectionnez les zones qui vous plaisent le plus en vous rendant sur place. Si votre activité professionnelle se situe dans une commune d’un département voisin, privilégiez un achat de maison ou d’appartement à proximité de la frontière du département.

Vous souhaitez au contraire trouver un bien immobilier qui vous permettra de vous éloigner le plus possible de la ferveur de la ville ? Le Tarn-et-Garonne regorge de petits villages et de maisons isolées où vous pourrez facilement trouver des biens immobiliers : certains sont vendus en parfait état, d’autres ont gardé leur charme d’antan et il vous faudra réaliser quelques travaux pour les adapter en fonction de vos goûts. Quel que soit l’emplacement sur lequel vous jetez votre dévolu, sachez en tout cas que le marché immobilier du Tarn-et-Garonne a le vent en poupe avec un nombre de transactions en hausse et des taux d’intérêt intéressants.