35 biens immobiliers à Saint-Affrique (12400)

Immobilier à Saint-Affrique

En plein cœur de la région Occitanie, Saint-Affrique, qui fait partie du Parc naturel régional des Grands Causses, se situe à proximité des gorges de l’Aveyron. Cette commune très vaste, qui s’étend sur plus de 110 kilomètres carrés, est peuplée de plus de 8000 habitants.

Quelles sont les spécificités de Saint-Affrique ?

Avec une altitude oscillant entre 200 et 700 mètres, Saint-Affrique offre un confort de vie idéal pour ceux qui aiment vivre au vert, tout en bénéficiant d’équipements et d’infrastructures adaptés.

Proche de la nature

Commune authentique et principalement rurale, Saint-Affrique attire de nombreux retraités à la recherche de calme. Bordée par plusieurs sommets et traversée par la rivière Sorgues, la ville possède un charme sauvage et authentique. La richesse de sa faune et flore contribue à la grande diversité des paysages alentour.

Une ville animée par les manifestations

Prisée des seniors et des familles à la recherche de calme, Saint-Affrique est dotée de nombreuses infrastructures : un centre hospitalier, deux EHPAD, plusieurs collèges et lycées et un centre de formation professionnelle agricole pour adultes (CFPPA). Au niveau sportif, elle possède un club de rugby et un club de handball. Très animée, la ville organise aussi chaque année de nombreux regroupements : des marchés nocturnes, une foire mensuelle, un marché aux puces et un autre mettant à l’honneur l’agriculture biologique, mais aussi un tournoi international d’échecs et une compétition de peinture.

Pourquoi faut-il investir dans l’immobilier de Saint-Affrique ?

Le prix raisonnable de l’immobilier de Saint-Affrique constitue l’une des principales raisons d’investir dans un bien ou de louer une maison. Les logements de la commune sont majoritairement des résidences principales.

Les biens immobiliers qui ont la cote

La plupart des acquéreurs sont à la recherche de maisons individuelles de cinq pièces minimum. Les biens spacieux sont les plus demandés. Les surfaces comprises entre 40 et 100 mètres carrés sont les plus plébiscitées. Les logements de plus de 100 mètres carrés sont aussi prisés des futurs acheteurs : ils sont même beaucoup plus recherchés que les petites surfaces, inférieures à 40 mètres carrés. En revanche, peu de biens sont disponibles à la location.

Des prix raisonnables et attractifs

Avec un prix au mètre carré s’élevant à 1180 euros environ, les prix de l’immobilier à Saint-Affrique se situent dans la moyenne du département. En revanche, les maisons individuelles coûtent plus cher que dans le reste de l’Aveyron : leur prix moyen au mètre carré avoisine les 1280 euros, contre 1190 euros dans les autres villes du département.