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Immobilier à Montendre
Biens immobiliers à Montendre
Immobilier à Montendre
Vous avez envie d’investir ou de vivre dans le Sud-Ouest ? Le marché immobilier de Montendre vous propose d’acquérir un bien dans une ville localisée au centre de la Nouvelle Aquitaine, près de Bordeaux. Construite autour d’un château médiéval, Montendre a su garder son identité rurale tout en maintenant son dynamisme d’ancienne plateforme commerciale.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Montendre ?
Si vous cherchez une maison dans un lieu à la fois traditionnel et moderne, c’est par ici ! Acheter un bien immobilier dans les rues de Montendre vous permet de profiter d’une ville riche de son histoire qui a su conserver une place importante aux marchés et aux voies de communication. À cela s’ajoute la beauté du paysage aquitain ainsi qu’un château dont les origines remontent à Jules César.
La richesse culturelle de la ville lui permet de proposer un terroir varié, avec notamment :
- Les huîtres locales ;
- La sauce au pire ;
- Les cagouilles (nom régional des escargots petit-gris) ;
- Les pibales (l’alevin de l’anguille, véritable met de luxe).
Le quartier le plus notable est celui des Deux-Gares. Le centre historique vous permettra quant à lui d’admirer les rues tortueuses, les immeubles anciens, l’église néo-romane et les halles polygonales du XIXe siècle.
Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Montendre ?
L’environnement immobilier de Montendre est en grande majorité constitué de maisons. Ces dernières conservent un aspect rustique, qu’il s’agisse des murs extérieurs ou du style intérieur, et nombre d’entre elles possèdent un grand jardin.
En comparant le marché immobilier à Montendre avec celui du département de la Charente-Maritime, on remarque une nette différence de prix. En effet, le prix moyen du mètre carré dans la ville est de 1170 €, contre 2370 € dans le département.
Notez par ailleurs que la montée des prix de l’immobilier au niveau départemental avoisinait les 5 % au cours de la dernière année, et enregistrait un score de 21,1 % au cours des cinq dernières années. Il convient cependant de souligner que la croissance moyenne du prix de l’immobilier lors des dix dernières années n’était que de 17 %.
Vous cherchez à investir dans un appartement ? Comptez 1450 € par mètre carré, contre environ 1160 € pour une maison. Vous voulez bâtir un bien neuf pour le louer ? Le prix du mètre carré tourne autour de 40 € pour les terrains constructibles. Sachez enfin que le prix de la location est moins élevé que la moyenne française, et s’élève à 7 € par mètre carré.
