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· Localisation
· Budget

22 biens immobiliers à Le Grau-du-Roi (30240)

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Exclusivité
118 m²
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EXCLUSIVITE: Villa de plain-pied à Port Camargue – Secteur Lac SaloniqueDécouvrez cette villa exclusive de plain-pied, idéalement située dans le secteur résidentiel prisé et calme du Lac Salonique à Port Camargue.D'une superficie de 118 m² sur...
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Exclusivité
52 m²
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Dans une résidence calme et bien tenue, dotée d'une piscine et d'espaces verts bien entretenus, située entre les installations portuaires et le lac de la Salonique, est à vendre un appartement , d'une surface habitable de...
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Exclusivité
30 m²
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À louer, cet appartement T2 de 30 m² rénové et situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie cosy et fonctionnel, idéal pour un séjour prolongé ou un pied-à-terre près de...
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30 m²
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Appartement T1 avec Loggia et Parking au Grau du Roi, à 300 mètres des PlagesCet appartement T1 de 24m² + loggia de 6m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing qui...
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22 m²
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Idéalement situé au Grau-du-Roi, cet appartement d'une surface de 21,88m² est une opportunité à ne pas manquer. Il se trouve au premier étage d'un bâtiment de quatre niveaux, construit en 1987, et est en bon état...
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69 m²
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A quelques mètres de la mer, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement lumineux avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec de la hauteur donnant sur...
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50 m²
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Opportunité à Saisir - Marina au Grau du RoiElle est composée d'un appartement de 50 m² ( au 1er étage d'une résidence) et d'un ponton de 12.5 m * 3.15 m. C'est un excellent investissement pour...
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Exclusivité
40 m²
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Boucanet, bord de mer ! Duplex de 40m² avec sa place de parking, Résidence 'Camargue Village', dans un cadre de vie unique et privilégié. Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, il offre un...
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Sous compromis
55 m²
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Appartement de 55m2 environ au 3 eme etage sans ascenseur avec cellier et box en sous solLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée...
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Restaurant de 95 m² à Le Grau-du-Roi (30240)
95 m²
Un restaurant au cOEur de la ville du Grau du Roi, rive gauche, dans une zone à forte affluence tout au long de l'année. Ce restaurant, d'une surface d'environ 95m² environ, se distingue par sa grande...
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Exclusivité
43 m²
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Venez découvrir ce chaleureux appartement de 42m2 à seulement 100 mètre de la plage du Boucanet au Grau du Roi. Au Fond d’une impasse, dans une petite résidence au calme. Vous découvrirez ce deux pièces de...
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58 m²
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Splendide Maison à Port Camargue - Votre Coin de Paradis MéditerranéenDécouvrez une véritable perle nichée entre les joyaux de Nîmes et Montpellier, à seulement 900 mètres des eaux scintillantes de la mer Méditerranée et à quelques...
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Exclusivité
72 m²
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C'est nouveau et en exclusivité iad ! Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la Rive Gauche-Espiguette au Grau-du-Roi est situé dans un quartier résidentiel recherché.Avec une surface de 72 m² sur un terrain spacieux...
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Exclusivité
32 m²
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À Vendre : Appartement de 32 m² avec place de parking et garage fermé - Résidence entre Port Camargue et le Lac de la SaloniqueDécouvrez ce charmant appartement de 32 m², idéalement situé entre le port...
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Exclusivité
40 m²
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Dans une résidence agréable, dotée de beaux espaces verts et d'une piscine, donnant sur le lac de la Salonique, lequel permet de belles promenades à pied ou à vélo, est à vendre un appartement en duplex...
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60 m²
J'ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs d'un local commercial.Ce local de 60m2 environ est situé sur le Quai Lapérouse à Port Camargue ( Grau du Roi ).On peut y faire toute...
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37 m²
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----- LE-GRAU-DU-ROI ----- RIVE DROITE ----- EN BORD DE MER, au sein d'une résidence DE STANDING, CALME et SÉCURISÉE, venez découvrir ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT de DEUX PIÈCES ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF située en REZ-DE-CHAUSSÉE.Vous découvrirez un...
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28 m²
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Venez découvrir ce charmant studio de 28 m2 environ, au Grau du Roi, dans le secteur de Port Camargue. Vous bénéficierez d’un espace de vie agencé astucieusement avec un petit coin extérieur, idéal pour savourer un...
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30 m²
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Au coeur de Port Camargue, proche des commerces dans une résidence avec piscine, situé à proximité du quai d'honneur et à deux pas de la plage.Un appartement de type P2, au 1er étage, avec une terrasse...
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Exclusivité
46 m²
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Bel appartement à deux pas du port de plaisance dans résidence sécuriséePlage et centre commercial à moins de 10min à pied Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour , d'une belle chambre...
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Sous compromis
35 m²
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Au BOUCANET, à environ 200m de la plage,un CHARMANT APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ et CLIMATISÉ de 35m2 environ situé au premier étage d’une petite résidence, composé d’une cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre, d’une chambre...
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Restaurant de 75 m² à Le Grau-du-Roi (30240)
75 m²
Opportunité à saisir : Fonds de commerce rentable - Pizzeria établie depuis plus de 10 ans au Grau du RoiNe ratez pas cette chance unique d'acquérir une pizzeria prospère, en activité depuis plus de 10 ans,...
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Immobilier au Grau-du-Roi

Bénéficiant d’une localisation idéale près de la Méditerranée et en périphérie de Montpellier, Le Grau-du-Roi se situe dans le Gard, au sud-ouest de la France. Avec son vieux phare, ses plages et son plan d’eau, la ville brille grâce à ses airs de petite ville de bord de mer typiquement camarguaise. Le marché immobilier du Grau-du-Roi possède de nombreux atouts.

Pourquoi s’installer au Grau-du-Roi ?

Le Grau-du-Roi se trouve à une trentaine de kilomètres du centre de Montpellier. Cette ville ensoleillée du Gard, qui fait partie de l’arrondissement de Nîmes, compte un peu plus de 8 000 habitants.

Un climat exceptionnel en terres camarguaises

Située entre la mer Méditerranée, au Sud, et les étangs camarguais et Aigues-Mortes, au Nord, Le Grau-du-Roi est une commune typique de la banlieue montpelliéraine. La ville, qui a gardé son atmosphère de village de pêcheurs pittoresque, peut se vanter d’être le second port de pêche de Méditerranée française, après Sète. L’été, elle devient une station balnéaire prisée des touristes, qui aiment se rendre sur la plage de l’Espiguette, avec ses dunes de sable blanc qui s’étendent sur une dizaine de kilomètres.

Une situation idéale

Le Grau-du-Roi occupe une position centrale entre les différents points d’intérêt de la région. Depuis la ville, il est possible de rejoindre Montpellier ou Nîmes en bus ou en train. Moins touristique que La Grande Motte et plus pittoresque, la commune invite au calme grâce à ses coins naturels préservés. Tout dans la commune, de ses arènes à ses étangs peuplés de flamants roses, en passant par ses manades, témoigne de la tradition camarguaise.

Quelles sont les bonnes opportunités immobilières au Grau-du-Roi ?

Au Grau-du-Roi, le marché immobilier se porte bien. À tel point que les prix de vente y sont en constante augmentation.

Des prix plus élevés que dans le reste du Gard

Composé en grande partie d’appartements de type T3 ou T2, le marché immobilier du Grau-du-Roi bénéficie de prix plus élevés que ceux qui sont pratiqués dans le reste du département. Comptez plus de 4 100 euros du mètre carré pour un appartement à l’achat, et 3 900 euros pour une maison, contre près de 2 200 euros dans le reste du Gard. Les prix les moins élevés concernent les quartiers situés au nord. À la location, le prix moyen s’élève à 11 euros du mètre carré. Le montant des loyers reste assez homogène dans l’ensemble de la commune.

De nombreuses résidences secondaires

La ville attire de nombreux acquéreurs qui souhaitent investir dans un bien immobilier au calme, dans un site en pleine nature, avec un accès direct aux grandes villes. Nombreux sont ceux qui recherchent des appartements proches de la mer, qui pourront être facilement loués pendant la saison estivale. Avec ses nombreuses résidences secondaires, Le Grau-du-Roi attire aussi de nombreux retraités. Sa population est âgée de 72 ans en moyenne. On y trouve peu d’actifs – 35% environ contre 46% à Montpellier.