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Immobilier à Beauvais
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Immobilier à Beauvais
Beauvais se trouve dans la région des Hauts-de-France, au bord du Thérain. Bordée par les collines, la ville se situe à une soixantaine de kilomètres au nord de Paris et à 53 kilomètres d’Amiens.
Pourquoi fait-il bon vivre à Beauvais ?
Ville de taille moyenne du département de l’Oise, Beauvais abrite un peu plus de 56 000 habitants. Au nord du bassin parisien, la commune vaut le détour pour sa célèbre cathédrale gothique. Le parc immobilier de Beauvais attire des acquéreurs à la recherche d’un bon compromis entre urbanisme et nature.
De nombreuses commodités
Outre l’aéroport de Paris-Beauvais, la commune dispose de plusieurs moyens de transports en commun, dont une navette gratuite desservant le centre-ville. La ville, qui s’inscrit dans une démarche écologique, a également construit de nombreuses pistes cyclables et des voies vertes reliant Beauvais aux villages voisins.
Une ville verte et calme
Séduits par l’effervescence de la ville et sa situation idéale, de nombreuses familles choisissent d’élire domicile à Beauvais. Propices au calme, les quartiers résidentiels de Bauséjour et d’Argentine, au nord, proposent des habitats individuels avec jardin à la vente et à la location. Le secteur de Saint-Just-des-Marais promet de belles balades : il se situe à proximité de la forêt de Saint-Quentin.
Plus que jamais tournée vers l’avenir, la ville réalise aussi de nombreux travaux de rénovation dont la réhabilitation de nombreux quartiers, comme celui d’Argentine, avec l’aménagement d’un parc urbain, à l’horizon 2027.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Beauvais ?
Beauvais attire en grande majorité des investisseurs à la recherche d’un appartement de type T3 ou T4. La ville accueille un grand nombre de célibataires, et ses habitants sont âgés en moyenne de 42 ans. 8% d’entre eux sont à la recherche d’un emploi.
Les quartiers de Beauvais dans lesquels investir
Les prix sont les plus intéressants dans les quartiers de Saint-Jean et d’Argentine. Ce dernier, actuellement en pleine rénovation, donne par ailleurs de belles perspectives de plus-value. Les prix sont en revanche plus élevés au nord, dans les secteurs de Notre-Dame-du-Thil et de Saint-Just-des-Marais, et à l’Est, dans la zone de Marissel.
Les quartiers prisés pour une location
Avec un loyer moyen de 11 euros le mètre carré, l’immobilier dans le centre-ville de Beauvais reste accessible et proche de toutes les commodités. Très animé, il centralise de nombreux commerces, la majorité des administrations et plusieurs lieux culturels. Les autres quartiers aux loyers les plus bas sont ceux de Saint-Jean et d’Argentine (10 euros le mètre carré en moyenne).
