13 biens immobiliers à Annonay (07100)

Immobilier à Annonay

Annonay est une commune de l’Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec plus de 16 000 habitants, elle est également la ville la plus peuplée du département. Bordée par les monts du Vivarais, elle se situe à une quarantaine de kilomètres de Saint-Étienne.

À une heure et demie de Lyon en train

Basée au sud-est du parc naturel régional du Pilat et à l’ouest du Rhône, Annonay se trouve à mi-chemin entre Lyon, au nord, et Valence, au sud. Elle bénéficie de la proximité de grandes villes comme Saint-Étienne et Vienne, à une quarantaine de kilomètres environ. La commune possède une position de carrefour entre les principaux axes routiers de la vallée du Rhône. Depuis Annonay, des lignes de bus régulières et des TER permettent aussi de se rendre facilement à Lyon et dans les autres villes du département.

De vieux village à commune moderne

Ancienne bourgade ouvrière du Moyen Âge, Annonay a gagné en popularité à partir du XIXe siècle. Si elle a aujourd’hui conservé l’authenticité de son vieux centre-ville, certains quartiers ont été rénovés et réhabilités pour attirer une population de plus en plus nombreuse. Tournée vers la nature, elle possède toutes les caractéristiques d’une grande ville. De plus, elle organise plusieurs manifestations de février à novembre, dont le Festival international du premier film, créé dans les années 1980. Réputée pour être le site historique de la montgolfière, la commune propose également des baptêmes dans les airs pour admirer la beauté de ses paysages en prenant de la hauteur.

Une économie en plein développement

Traditionnellement, Annonay était spécialisée dans la papeterie et l’industrie du cuir. Aujourd’hui capitale économique de l’Ardèche, la commune doit son dynamisme aux grandes entreprises présentes sur son territoire. Parmi elles, Annonay Production France, leader européen des liners de piscine, ou Iveco Bus, la plus grande usine de fabrication d’autobus et d’autocars de France.

Les secteurs où investir en immobilier à Annonay

Avec ses places et fontaines, le quartier Notre-Dame fait partie des plus pittoresques d’Annonay. Réputé pour son dynamisme, son marché et ses commerces, le secteur Sadi-Carnot bénéficie de la grande proximité du centre-ville. Quant au paisible quartier Saint-François, qui abrite l’église du même nom, il revêt des allures de village tranquille attirant des investisseurs à la recherche de calme. Situé à proximité du complexe sportif et du parc de Déomas, le nord de la ville est prisé des familles et des foyers modestes avec un projet immobilier à Annonay.