Appartement 3 pièces de 87 m² à La Ciotat (13600)

iad France - Julie Saladino vous propose : Clos des plages - T3 rez-de-jardin - plein sud - spa de nage - entièrement rénové.
Idéalement situé proche des commodités entre les quartiers de Sainte Marguerite et de saint jean, à 200m de la grande plage, cet appartement vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Bordé d’une belle végétation et bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée ce type 3 de 87m2 environ vous offre un lieu de vie agréable et paisible. Dès l’entrée vous aurez une sensation de grandeur vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière dont les nombreuses baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 27m2 environ équipée d’un store banne, dominant le jardin.
La cuisine ouverte sur la pièce vie est meublée et équipée offrant un comptoir dinatoire.
En partie nuit, la suite parentale de 17m2 environ dispose d’un dressing et d’une salle de bain tandis que la seconde chambre dispose d’une salle d’eau avec lave main.
En extérieur, à l’entrée de la copropriété deux zones privatives sont définies, celle rattachée au logement présente un espace de parking aisé pour 2 véhicules ainsi qu’un abris de jardin en bois de 15m2 environ. Coté sud, le jardin de 320m2 environ arboré restera équipé d’un spa de nage comme neuf, en fond de jardin d’un second abris maçonné de 12 m2 environ permettra le rangement de vos équipements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Saladino EI (ID 39947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 828276303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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