Terrain de 10 875 m² à Xonrupt-Longemer (88400)

iad France - Aline Foret vous propose: Terrain avec permis de construire à Xonrupt-Longemer – Opportunité rare

Situé au bout d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 10 875 m² offre une opportunité unique à Xonrupt-Longemer.

Dans un secteur où les nouvelles constructions sont désormais interdites, ce bien bénéficie d’un permis de construire déjà validé. Celui-ci autorise la reconstruction à l’identique d’une ferme traditionnelle effondrée il y a plus d’un an, ainsi que la réhabilitation d’une grange existante, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un projet clé en main avec permis accordé

Le projet validé permet :
•La construction d’une maison en bois et pierre, en harmonie avec l’architecture locale
•La rénovation d’une grange existante, pouvant être utilisée comme espace de stockage, atelier ou logement secondaire
•Un vaste terrain aménageable selon vos envies

Un devis de construction a été réalisé chez Gico Maisons Bois pour un montant de 97 600 €, comprenant la structure des murs ossature bois et la charpente. Ce devis permet d’avoir une première estimation claire pour ceux souhaitant concrétiser rapidement leur projet immobilier.

Un cadre naturel préservé et privilégié

Ce terrain déjà viabilisé dispose d’un assainissement individuel conforme. Il bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
•Accès direct à des sentiers de randonnée
•À 10 minutes à pied du lac de Xonrupt-Longemer
•Proche des pistes de ski et des activités de montagne
•Un environnement calme avec peu de voisinage

Un fort potentiel pour différents projets

Ce bien est idéal pour :
•Une résidence principale ou secondaire avec un cadre naturel exceptionnel
•Un investissement locatif (gîte, chambres d’hôtes) dans une zone touristique attractive

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.