Terrain de loisirs 2180 m² – Étang de Salses Amateurs de nature et de tranquillité, découvrez ce terrain de loisirs d’une superficie de 2180 m², idéalement situé entre l’étang de Salses et ses vignes. Un cadre naturel préservé, à l’abri des regards, parfait pour vos projets de détente ou jardinage. L’accès à la parcelle nécessite des travaux de déboisage et débroussaillage, offrant ainsi une opportunité d’aménagement selon vos envies. À la connaissance du propriétaire, un puits artésien est présent sur le terrain, un atout supplémentaire pour vos besoins en eau. Caractéristiques : ✅ Superficie : 2180 m² ✅ Environnement naturel : étang, vignes, jardins ✅ Terrain non constructible, usage loisirs ✅ Travaux d’accès à prévoir ✅Une belle opportunité pour profiter d’un espace au cœur de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.