Terrain de 1 249 m² à Saint-Sever (40500)

iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Venez poser les bases de votre future maison sur ce terrain plat de 1249 m², situé en dehors de tout lotissement.
Non viabilisé, il bénéficie des réseaux à proximité. L’accès est déjà aménagé, et plusieurs arbres ont été conservés pour offrir un cadre naturel.
La route adjacente est peu fréquentée, assurant calme et tranquillité.
Le terrain profite d’une orientation idéale et d’une vue dégagée sur la campagne.

Le certificat d’urbanisme pour une maison de 106 m², avec une extension possible de 30 m² (soit un total de 136 m²), est en cours de renouvellement.

Située dans les Landes, la commune de Lamothe offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. À seulement 25 minutes de Mont-de-Marsan et 35 minutes de Dax, vous profiterez des commerces, écoles et services des villes voisines comme Saint-Sever ou Tartas, à 10 minutes. Un lieu idéal pour allier tranquillité et proximité urbaine.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Teixeira EI (ID 53016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr