Terrain de 1 210 m² à Mérindol (84360)

iad France - Nicolas Martinez vous propose : Ce terrain de 2 117 m², situé dans un cadre paisible et recherché de Mérindol, se compose de deux parcelles indissociables, offrant un potentiel unique pour un projet résidentiel ambitieux. L’acquisition de la première parcelle de 1 210 m² implique celle de la seconde de 907 m². Cette configuration évite tout risque d’enclavement ou la mise en place d’une servitude, garantissant ainsi une pleine jouissance de l’espace.

La première parcelle de 1 210 m² est idéale pour poser les fondations d’une villa principale avec jardins et espaces de loisirs. Avec une orientation Est-Ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal pour des pièces baignées de lumière tout au long de la journée. Les réseaux d’électricité, d’eau potable, d’eaux usées et d’eaux pluviales sont en bordure, facilitant les raccordements et optimisant les coûts d’aménagement.

La seconde parcelle de 907 m² complète parfaitement ce projet en garantissant un accès fluide et une organisation harmonieuse de l’espace. Elle peut également permettre la création d’espaces supplémentaires ou d’une seconde villa, idéale pour ceux souhaitant bâtir plusieurs maisons de famille sur un même terrain. Cette configuration est parfaite pour des familles cherchant à réaliser un projet intergénérationnel ou des résidences proches les unes des autres, tout en préservant l’intimité de chacun.

Ensemble, ces parcelles offrent un terrain modulable et spacieux, propice à la création de deux à trois projets familiaux, où chacun pourra bénéficier d’un espace de vie privatif dans un environnement naturel et serein. Ce terrain rare en Provence incarne une opportunité précieuse pour réaliser un projet de vie ambitieux en pleine nature, tout en restant proche des commodités.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Martinez EI (ID 60498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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