Terrain de 657 m² à Mérignac (33700)

iad France - Karine Romain vous propose: ce Terrain constructible de 657 m2, situé entre Capeyron et Grand Louis, secteur attractif limitrophe de Bordeaux Caudéran.
Parcelle au calme, dans une impasse et en deuxième ligne. Proche de toutes les commodités, à 5mn à pied de la ligne G (BHNS), du Bus 2, et à 5 mn en voiture de la Rocade.
Terrain déjà borné, libre de constructeur, à viabiliser (tous les réseaux sont adjacents à la parcelle).
Emprise bâtie autorisée de 30% avec possibilité de R+ 1.
Un garage ainsi qu'un puits sont les atouts supplémentaires de cette parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.