Dans le hameau PAISIBLE du Joncheray, venez découvrir ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’environ 1 400 M², offrant un CADRE VERDOYANT et une belle opportunité de projet. Le terrain bénéficie d’une FAÇADE GÉNÉREUSE et d’une CONFIGURATION FAVORABLE à la construction d’une maison INDIVIDUELLE. Il est situé en ZONE NH du PLUi Sud Sarthe, permettant la construction de logements sous réserve du respect des règles d’urbanisme (emprise au sol, accès, réseaux...). DÉPENDANCES existantes et GARAGE EN DUR à conserver, aménager ou démolir selon votre projet POINT D’EAU sur la parcelle Terrain PLAT et FACILE D’ACCÈS depuis la voie communale ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE, à seulement quelques minutes de Montval-sur-Loir et de ses commodités Une belle opportunité, que ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE, une RÉSIDENCE SECONDAIRE, ou pour un CONSTRUCTEUR à la recherche d’un terrain bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.