Terrain de 546 m² à La Barre-de-Monts (85550)

iad France - Jeremy Couty vous propose : En exclusivité, découvrez ce beau terrain de 546² non viabilisé, borné, situé dans le centre bourg de La Barre de Mont.

Libre de constructeur, grand lot de 546m2 environ composé d'un terrain à bâtir ainsi que d'un arbre protégé sur la partie Nord du terrain.

A proximité immédiate des écoles, commerces, moyens de transport. A seulement 3 km du pont de Noirmoutier et 2 minutes des premières plages de Fromentine. Emplacement idéal pour résidence principale comme secondaire.

Profitez d'une façade d'entrée sur le terrain de 20 mètres environ exposée Sud-Ouest pour ce terrain. Possibilité de faire une maison de plain-pied comme une maison à étage suivant les envies de chacun.

Terrain situé en Zone UB. Concerné par la règlementation du Plan de Prévention des risques naturels prévisibles littoraux. Constructeurs habitués par cette règlementation.

Permis d'aménagé validé, COS 0,5 soit 50% de surface au sol, soit 273m2 environ d'implantation possible actuelle. Viabilisation avec bonne faisabilité, étude de sol G1 réalisée, fibre, tout à l'égout.

Le permis d'aménagé actuel a été étudié pour la construction d'une habitation.

Possibilité également de discussion positive pour installation de commerces de proximité ainsi que de logement avec un nouveau permis d'aménagé.

Le prix affiché est le prix du terrain à bâtir, photos non contractuelles, exemple de projections de construction de maison individuelle.

Si vous souhaitez en savoir davantage, contactez-moi sans plus tarder. Plans, projections de construction et simulations financements possibles.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr