Bienvenue à Herbignac, commune atypique (d'environ 7500 habitants ) se situant à proximité de l'océan, des plages (10 min) avec quelques maisons aux toits de chaume. Toutes les infrastructures de première nécessité sont présentes sur la commune. Le centre bourg (commerces et écoles) est à 6 min en voiture. Je vous propose un Terrain de 678 m² environ à bâtir avec une exposition Sud sur l'arrière. Le terrain est non viabilisé mais les réseaux se situent en bordure. Côté assainissement, il s'agit d'un assainissement collectif. Le terrain est situé hors lotissement donc libre de constructeur ou maître d’œuvre. Aussi, ce dernier est plat et en triangle, il est tourné vers la végétation et dispose d'une dépendance en pierre avec un toit en chaume. Les possibilités d'utiliser la pierre et le récent permettent des idées de projets intéressantes. Ce terrain n'attend plus que votre projet et, je peux vous orienter pour des idées ou bien vers des maître d’œuvre ou des constructeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.