Envie de réaliser la maison de vos rêves ? Nous vous proposons ce terrain à viabiliser de 1899m² sur la commune de Charbonnier les Mines. - Les points forts : Une situation géographique idéale : proche de l’A75 permettant de rejoindre en 15min Issoire au Nord et Brioude au sud, mais également à 5min du bassin dynamique de Brassac les mines - Sainte Florine, il vous permettra de construire un nid douillet proche de toutes les commodités. Une exposition Sud-Est-Ouest pour construire une maison baignée de lumière. Terrain sur élevée par rapport à la route pour avoir une vue imprenable sur la vallée et la tour du château de Charbonnier-Les-Mines. - les points à prendre en considération : Creation d’une rampe d’accès aux parcelles supérieures (parcelle déjà prévu pour l’accueillir). Terrain en légère pente montante. - Un petit plus ? Possibilité d’acquerir en sus une maison à rafraichir de 88m² avec 3 chambres et de nombreuses dépendances sur une parcelle de 605m² au prix de 119 999€. Dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François-Xavier Vaissaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 931677793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.