Maison de village 9 pièces de 160 m² à Tourbes (34120)

iad France - Nelly Alcover vous propose: GRANDE MAISON DE VILLAGE avec 2 lieux de vie - 9 PIECES - 160 M2 environ - REZ-de-CHAUSSEE+2 - 2 faces - GARAGE - TERRASSE TROPEZIENNE - GRANDE PIECE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES dont une avec DRESSING + SALLE DE BAIN + WC- CHAMBRE ou BUREAU - APPARTEMENT T2 - RDC avec CUISINE, SALLE d'EAU, WC - GARAGE avec 2 PIECES ATTENANTES.
Située au cOEur de l'agréable village de TOURBES à 5 mn de PEZENAS, cette charmante maison ancienne RENOVEE, SPACIEUSE aux volumes généreux offre 9 pièces, réparties ainsi.
Au PREMIER ETAGE se trouvent:
- Un pallier donne sur la CUISINE MODERNE aménagée, de belle qualité aux nombreux placards et équipée. Un espace repas la sépare du GRAND SALON. L'ancien et le moderne se mélangent (pierres apparentes, parquet en bois, poutres) très cosy d'un style ancien bourgeois. Cet espace est baigné de lumière grâce 2 portes fenêtres avec balcon et une fénêtre cintrée.
- Un grand espace nuit avec une chambre de 27 m2 environ avec dressing à terminer d'aménager, à côté de la salle de bain et du WC, telle une suite parentale.
Au 2-ème ETAGE, le côté nuit se poursuit par une chambre mansardée, un WC.
Une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, sera agréable car baignée de lumière pour s'y détendre, pratiquer la lecture, peindre, coudre, repasser ou gérer ses tâches administratives. Elle donne le passage à la terrasse tropézienne, sans vis à vis, disposant d'un point d'eau par laquelle vous accèderez à:
- L'appartement T2 semi indépendant ( sans accès extérieur direct) qui comprend une pièce avec coin cuisine, un WC, une chambre est très ajouré et ensoleillé par la baie vitrée et les 2 fenêtres de toit. Il conviendra parfaitement pour un jeune adulte en soif d'indépendance ou de recevoir des amis, de la famille, tout en gardant votre intimité.
Le REZ-DE CHAUSSEE n'est pas sans atout puisqu'il comprend une entrée, une cuisine aménagée en bois massif, un WC et une salle d'eau + le GARAGE de 24 m2 environ avec 2 pièces attenantes de 20 m2 environ chacune, où vous stationnerez une voiture, moto, vélo à votre convenance et les bricoleurs disposeront de beaucoup de place.
En tout, vous profiterez de 280m2 utiles, d'un extérieur, d'un garage et de 2 lieux de vie semi-indépendants.
Contactez votre conseillère iad France du village.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alcover Nelly - EI(ID 46874) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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