Maison 9 pièces de 237 m² à Saint-Paul (97434)
Atouts
À propos de cette maison de 9 pièces à Saint-Paul (97434)
iad France - Jérôme Caille vous propose: Bien rare et exceptionnel à vendre! La Saline-les-Bains, villa pieds dans l'eau, située à 5 minutes à pieds de tous les commerces (Proxy, boulangerie, restaurants, pharmacie, cave...), au calme absolu sans aucun travaux à prévoir.
Cette maison en R+2 construite en 2002, sur un terrain privatif de 317 m², au sein d'une petite copropriété de 5 lots, est construite sur 3 niveaux.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une vue et d'un accès direct et privatif sur le lagon de La Saline, mais aussi d'une ravissante cour arborée, d'une grande piscine et d'une immense terrasse couverte de plus de 42 m².
A l'intérieur, sur 3 niveaux différents niveaux, la maison est composée de:
- 7 chambres climatisées dont une suite parentale vue mer, jacuzzi et hamam, et 2 chambres avec leur salle d'eau privative avec WC
- Un immense espace séjour/cuisine équipée de 41 m², entièrement climatisé
- Une Buanderie
- Un Cellier
- Un dressing
- 3 WC indépendants
La maison dispose aussi de 2 places de parking privatives
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2190000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 90000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.