Maison de ville 9 pièces de 254 m² à Saint-Chamond (42400)

iad France - Leïla Hammouche vous propose: Découvrez cette magnifique maison de ville à proximité de Novaciérie et des axes autoroutiers, d'une surface de 254m² sur un terrain de 700m² environ. Avec son charme et ses belles surfaces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et d'authenticité comme une tourelle comprenant un escalier en colimaçon symbole de cette demeure.

Au 1er étage, vous trouverez un vaste hall d'entrée qui dessert les différentes pièces de vie et sa belle terrasse exposée plein Sud disposant d'un store de 3 mètres par 10 . L'espace salon, lumineux et spacieux, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La grande cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel incroyable pour créer un espace convivial et accueillant.
Une chambre, un bureau et une salle de bain complète ce niveau.

Le deuxième étage accessible par un escalier en fer forgé ouvragé et patiné dispose d'une grande chambre (possible 2) baignée de lumière, ainsi que d'une salle de jeux avec de nombreux placards et 3 autres chambres ainsi que d'une salle de bain.

À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé exposé plein sud et piscinable, idéal pour les moments de détente en plein air ou pour les repas en famille. Un espace de stationnement est disponible pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour ceux à la recherche d'un vrai chez-soi à proximité de tout.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel, un véritable havre de paix au cOEur de Saint-Chamond.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.9€ par mois (soit 1234.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.