Maison 9 pièces de 190 m² à Ouistreham (14150)

iad France - Geraldine Alexandre vous propose: A 5 mn de la mer , Ouistreham :
Nichée au cOEur de la charmante ville côtière d'Ouistreham, cette belle maison de caractère datant de 1905 a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur trois étages, cette demeure propose 7 chambres spacieuses et lumineuses idéales pour une grande famille .

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un grand salon lumineux traversant avec son poêle et donnant sur la véranda , une chambre et un bureau avec accès terrasse, WC et point d'eau .Une grande buanderie , un garage. Les étages supérieurs accueillent les 6 chambres , bureau, salle d'eau et salle de bains.

À l'extérieur, un jardin verdoyant s'étend sur une belle surface de 475 m², offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une annexe pour le mobilier de jardin et les outils, Un garage et deux place de parking minimum sur la cour avant complètent les commodités de la propriété.

De nombreux travaux ont été effectués : Huisseries, isolation, chaudière neuve , ballon thermodynamique et panneaux solaires , électricité , VMC , cuisine comprenant : Four, Hotte, Lave-vaisselle , évier double, four chauffe plat et micro onde.
Portail neuf.


Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Sa situation géographique offre un accès facile aux points d'intérêt locaux, tout en garantissant un cadre de vie paisible et résidentiel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à Ouistreham. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.