Maison 9 pièces de 210 m² à Nogent-sur-Oise (60180)

iad France - Yuan Wong vous propose : Grande immeuble qui Construit en 2015, pleine propriété - pas de copropriété, facile à gérer
Tous les appartements sont loués.
DÉTAIL DE L'IMMEUBLE :
- Au rez-de-chaussée
1. Appartement F2 de 43m2, avec jardin privatif et parking
2. Appartement F3 de 47m2, avec jardin privatif et parking
- Au 1er étage :
1. Appartement F4 de 57m2 avec parking
2. Appartement F4 de 58m2 avec parking
- Chaque appartement a ses propres compteur électrique et compteur d'eau
- DPE D et GES B
LOYERS ET AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
- Appartement F2 loué à 650€/mois hors charges
- Appartement F3 loué meublé à 720€/mois hors charges
- Appartement F4 de 57m2, loué meublé à 900€/mois hors charges
- Appartement F4 de 58m2, loué à 750€/mois hors charges
- LOYERS TOTAUX ANNUELS Hors charges PERÇUS : 36480€ (Rentabilité de plus de 6% )
- Possibilité d'avoir une meilleure rentabilité avec la mise en place de la colocation (Forte demande dans ce secteur en location classique et en colocation)
- Emplacement. : situé dans un quartier pavillonnaire de Nogent sur Oise , proche de tous commerces, et écoles et à 10min de la gare Creil
Prix de vente : 575.000€
Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec un immeuble déjà occupé et en très bon état

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong EI (ID 82213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr