Maison 9 pièces de 169 m² à Moissy-Cramayel (77550)

iad France - Shannon Soyer vous propose : Idéal pour une grande famille, professionnel ou investisseur !!

Sur la commune de Moissy-Cramayel, à deux pas du centre-ville et de la mairie, découvrez cette grande maison d'une surface de 170 m2 environ entièrement rénovée en 2013.

Sur un terrain clos de 406 m2 environ, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès au terrain avant, une chambre de 16 m2 environ, une vaste cuisine avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau.
La superficie totale du rez-de-chaussée est d'environ 70 m2 environ.

A l'étage, un palier dessert deux parties , D'un côté, accéder a un open-space de 14 m2 environ. donnant sur une chambre et un accès à une terrasse de 43 m2 environ.
De l'autre, deux chambres, dont une avec accès sur la terrasse et enfin une salle de bain.
La superficie totale du premier étage est de 55 m2 environ.

Les deux parties donnent accès aux combles aménagés d'une surface au sol de 50 m2 environ divisé en deux chambres.

La maison est déjà agencée de manière à faciliter une potentielle division en 3 appartements. (Un 3 pièces avec jardin et deux 2 pièces en duplex avec terrasse.)

Un garage et une cave de 17 m2 environ complètent le bien.

Idéalement placer à deux pas du centre-ville, dans une rue calme et recherché, vous y trouverez divers commerces, restaurants et activités.
La ville dispose d'écoles primaires, deux collèges et un lycée général.
Vous êtes notamment situé à moins de 20 minutes à pied de l'université, de la gare RER D direction Paris (train direct) et/ou Melun ainsi que le Tzen direction Corbeil-Essonnes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr