Maison d’architecte 9 pièces de 215 m² à Le Châtelet-en-Brie (77820)

Maison d’architecte 9 Le Châtelet-en-Brie 215 1589415
Cette annonce est présentée par

Alexandre Girard

✉ alexandre.girard@iadfrance.fr

☎ +33642425093

Prix du bien : 529 900 €  (2 465 €/m²)

Surface 215 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Alexandre Girard vous propose: Aux portes de Melun
Un coup de cOEur pour cette superbe maison d'architectes de 215 m2 édifiée sur 1100 M2 de terrain, idéal pour une grande famille ou professions libérales.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.
Cette maison est vivable intégralement de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC.
A l'étage avec un accès indépendant, vous profiterez d'un appartement de 70 m2 type F 3 avec sa propre cuisine équipée et aménagée.
Pour compléter ce bien, un sous-sol total et un grand parking véhicule.
La maison a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité
À seulement 7 km, le Châtelet en Brie, 11 km de Melun et de ses commodités

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Équipements

Surface de terrain : 1 080 m², Année de construction : 1970, Nombre d'étages du bâtiment : 2

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
107
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 740.00 € / an
Maximum : 1050.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes