Maison 9 pièces de 237 m² à Erquy (22430)

iad France - Maia Malpas vous propose : Sur la côte de Penthièvre, une propriété aux grands volumes de 4/5 chambres, en granit avec tourelle.

Sise sur un terrain de 4392 m² environ, entièrement clos et arboré avec une terrasse de 40 m² environ, la propriété est exposée plein sud avec un espace détente avec jacuzzi.

Elle est construite sur trois niveaux:

-Au rez de chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et encastrée avec plan de travail en pierre de granit du Zimbabwe, salon/séjour de 52m² environ équipé d’un poêle à bois, deux belles chambres d’environs 15 m² environ, salle de douche, WC indépendant.

-Un escalier avec entrée indépendante en pierre permet d'accéder au 1er étage. Tout ce niveau accueille un appartement pour accueillir votre famille ou le louer.
Un salon/séjour, un espace repas également équipé d’une cuisine encastrée et équipée d’une surface de 25 m² environ avec vue sur le Cap d’Erquy et la mer. Trois chambres aux beaux volumes, une salle de douche et un WC séparé.

Enfin, le sous-sol d’une hauteur sous plafond de 2m2 environ0 offre un espace avec cuisine aménagée, une pièce équipée d’un billard, une salle de douche et un WC. Cet espace peut être transformé en gîte.

-Un grand garage avec portail coulissant, un espace buanderie ainsi qu'une cave.

A l'exterior- un jardin paysager, arboré et fleuri avec un coin de detente cacher comprenant un abri de jardin et jacuzzi.

Cette maison est parfaitement située dans un coin calme à seulement 5 minutes d'Erquy. La mer est à 5 minutes en voiture et une demi-heure à pied. Le cap d'Erquy est visible depuis la maison. Le Pleneuf-Val-Andre est à seulement 10 minutes en voiture où vous trouverez toutes les commodités. Cette maison ferait une maison familiale idéale, une résidence secondaire ou pour créer un projet de gîte.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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