Maison traditionnelle 9 pièces de 215 m² à Corquilleroy (45120)
À propos de cette maison de 9 pièces à Corquilleroy (45120)
iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Bien coup de cOEur - EXCLUSIVITE Iad France.
Maison familiale de 2018 proposant 7 chambres, récemment rénovée avec goût et parfaitement entretenue, ses nombreux atouts sauront vous séduire !
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Située au calme d'une impasse à proximité immédiate du canal, de ses sentiers de balades, et des transports en commun desservant entre autre les écoles, collèges et Lycées.
A moins de 10 minutes à pied des commerces et du Lac de CHALETTE-SUR-LOING, la gare de MONTARGIS est accessible en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h20.
DE PLAIN-PIED :
- Entrée sur patio vitré de 15m² (non inclus dans la surface habitable),
- Lumineuse pièce de vie de 42m² équipée de rangements intégrés, d'un poêle à granulés (gestion domotique) avec répartiteur de chaleur, et d'un accès direct à une belle terrasse triple exposition ( EST -SUD -OUEST),
- Cuisine indépendante de 17,5m² aménagée et entièrement équipée,
- Un couloir avec espace débarras,
- Deux chambres de 12 et 13m²,
- Une salle de bains (baignoire, douche à l'italienne et rangements),
- Un WC indépendant,
- Un espace buanderie.
A L'ÉTAGE :
- 5 belles chambres,
- Une salle d'eau / WC.
Maison chauffée au poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, radiateurs à inertie en appoint, menuiseries double-vitrage aluminium et PVC, volets roulants motorisés fenêtres et Velux, adoucisseur d'eau, système d'alarme VERISURE, VMC, tout-à-l'égout et fibre.
A L'ÉXTERIEUR :
- Une cour bétonnée offrant de nombreuses places de stationnement,
- Une terrasse carrelée,
- un jardin d'agrément,
- 3 cabanons de jardin.
- Un forage avec pompe de relevage.
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 560m² environ, accessible par un portail motorisé et un portillon.
Surface habitable : 200m².
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 1751.00 € / an