Maison traditionnelle 9 pièces de 278 m² à Chilhac (43380)

Maison traditionnelle 9 Chilhac 278 1609548
Cette annonce est présentée par

Aline Boularand-Planche

✉ aline.boularand-planche@iadfrance.fr

☎ +33642079419

Prix du bien : 219 500 €  (790 €/m²)

Surface 278 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de chambres 4

Description

iad France - Aline Boularand-Planche vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Chilhac avec Jardin, Terrasse et Garage
Au cOEur du charmant village de Chilhac, découvrez cette maisonen pierres à rafraîchir offrant un potentiel unique. Avec une surface habitable de 278m² répartie sur 3 étages, cette propriété est un véritable bijou à révéler.

L'espace de vie comprend 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres . Les 3 salles de bain vous offrent un confort optimal tandis que la terrasse permet de profiter d'une vue imprenable sur la vallée de l'Allier.

La maison est dotée d'un garage ainsi que d'un atelier de 80 m².De plus, le jardin offre un espace extérieur agréable où il est possible d'aménager un potager il dispose d'un puit.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible avec une exposition au sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Boularand-Planche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 843977893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Terrasse

Équipements

Surface de terrain : 1 095 m², Garage, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
D
E
302
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
77*
kg CO₂/m².an
Émissions
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 9660.00 € / an
Maximum : 13140.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
77*
kg CO₂/m².an
Émissions
F
G
Emissions de CO2 très importantes