Maison 9 pièces de 179 m² à Bures-sur-Yvette (91440)

iad France - Milan LAZIC vous propose: ' MAISON AU CALME SANS VIS-À-VIS ET REMPLIE DE CHARME '

Venez découvrir cette maison de 9 pièces et de 179 m2 environ, 7 chambres avec un jardin arboré de 950 m2 environ, lumineuse par son exposition (SUD-OUEST) située dans le quartier de la 'Hacquinière' à Bures-Sur-Yvette.

Proche de toutes commodités, à 2 minutes à pied de la gare (RER-B de Bures-sur-Yvette), écoles et commerces à 2 pas et accès routiers (A10, N118 Paris-Saclay) à proximité.

La maison propose de très beaux volumes comprenant:

- Au RDC: une entrée avec placards de rangements qui dessert un salon-séjour avec une cheminée pour profiter des soirées d'hiver et d'une terrasse de 40 m² environ exposé SUD donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis de 830 m2 environ, une cuisine indépendante équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, un WC séparés avec lave mains.
- Au 1er étage: 2 chambres vous attendent, une salle d'eau récente.
- Au 2ème étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec lave mains, un WC séparé.
- Au 3ème étage: une très grande chambre faisant office de salle de jeux.
- Au 4ème étage (sous combles non mansardés): une pièce palière desservant 2 chambres et un placard de rangement.
- Au 1 er sous-sol: Un grand garage avec porte automatique.
- Au 2 ème sous-sol: un atelier, une grande salle de stockage, une cave a vin.
(2 places de parkings devant la maison viennent compléter ce bien)

' Maison offrant de belles perspectives, idéale pour une famille désirant être au calme tout en bénéficiant des commodités et proche du centre-ville '.


La presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153.67€ par mois (soit 1844.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lazic Milan - EI(ID 71183) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr