À vendre – Chaumière à usage professionnel – 247 m² – Boos (76520) Vous recherchez un espace professionnel de caractère, dans un cadre verdoyant à seulement quelques minutes de Rouen ? Cette chaumière atypique, actuellement aménagée en bureaux, offre de nombreuses possibilités pour professions libérales ou activités tertiaires. ⸻ Surface totale : 247 m², répartie sur 3 niveaux : RDC : • Entrée • Espace accueil • 3 bureaux spacieux • Cuisine • WC Étage : • Grand palier • 4 bureaux • WC Sous-sol : • 7 pièces idéales pour du stockage, locaux techniques ou bureaux supplémentaires ⸻ Idéal pour : • Professions libérales : médical, paramédical, juridique • Architectes / Bureaux d’études / Agence de com’ • Centre de formation ou associations • Espace de coworking • Siège de petite entreprise ⸻ Infos complémentaires : • Stationnement facile à proximité • Bien non soumis à un DPE (usage exclusivement professionnel) • Travaux d’aménagement possibles selon activité • Environnement calme et arboré ⸻ Localisation : Boos – 10 minutes de Rouen, accès rapide vers A13 / D6014 Contactez Nathan Sorel – Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.