Maison rustique 9 pièces de 193 m² à Aixe-sur-Vienne (87700)

iad France - Clarisse Metge vous propose: A vendre, un ensemble de deux maisons non mitoyennes, chacune avec son propre jardin : CALME ET PROCHES DE COMMODITES

Situées à seulement quelques kilomètres de Limoges, ces maisons de campagne offrent un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des services essentiels : écoles (privées et publiques), collège, commerces, maison de santé, pharmacie, loisirs.

1) MAISON T6 (130m2, DPE : D)
Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage nous retrouvons deux chambres et une salle de bain avec WC. Des combles aménageables complètent ce bien (toiture très bon état).
L'électricité a été entièrement refaite.

2) MAISON T3 (68m2, DPE D)
Elle dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de 40m2 à aménager. Une partie de la toiture est entièrement neuve.

- Un garage indépendant complète ce bien.
- L'assainissement individuel est aux normes.
- Menuiseries en double vitrage

Dans l'environnement immédiat, vous pourrez profiter de magnifiques points d'intérêt tels que des sentiers de randonnée, des étendues de nature préservée et des vues imprenables sur la campagne environnante.

Même si des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certains aspects de la propriété, l'ensemble offre un potentiel incroyable pour créer les demeures de vos rêves en conservant tout le charme de l'ancien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble de biens d'exception à Aixe-sur-Vienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de ce bien rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Metge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.