Demeure 8 pièces de 265 m² à Volvic (63530)

iad France - Charles LABAS vous propose : Sur les hauteurs de Volvic, demeure de caractère chargée d'histoire, située en plein cOEur de la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec sa salle de bain (douche à l'Italienne) et un wc.

A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie et deux wc.

Des combles aménagés de 58 m² environ pouvant faire office de dortoir ou de salle de jeux.

Deux terrasses viennent compléter ce bien dont une est aménagée en cuisine d'été, un garage de 56 m² environ avec une mezzanine, une cave et un jardin clos et arboré de 500 m² environ.

Les + : Possibilité de créer un appartement avec un accès totalement indépendant, idéal location annuelle ou saisonnière, mais également gîtes et chambres d'hôtes ou profession libérale. Pompe à chaleur Air/Eau de 2020, toiture en parfait état, tout à l'égout.

A 5 minutes du centre de Volvic et de toutes ses commodités (écoles, collège, pôle médical et commerces) et à 10 minutes de la zone commerciale d'Enval. A proximité immédiate de la gare.

A visiter rapidement.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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