Maison de village 8 pièces de 220 m² à Vexin-sur-Epte (27630)

Maison de village 8 Vexin-sur-Epte 220 1567345
Cette annonce est présentée par

Sebastien Dutrieux

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☎ +33611334597

français anglais

Prix du bien : 495 000 €  (2 250 €/m²)

Surface 220 m²

Nombre de pièces 8

Nombre de chambres 5

Description

iad France - Sebastien Dutrieux vous propose: Dans un joli village du Vexin Normand, dans l’Eure à la limite du Val d'Oise, très proche de Saint-Clair-Sur-Epte et des Thilliers-en-Vexin, venez découvrir cette magnifique et spacieuse chaumière dans un écrin de verdure.
Vous serez séduits dès l'entrée par ses volumes généreux et son escalier majestueux. Cette maison à la décoration soigné est composée au rez de chaussée d'un triple séjour avec cheminée, d'un bureau, d'un bar, d'une buanderie, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Et cerise sur la gâteau : Une grande chambre avec dressing et salle d'eau.
L'étage se compose d'un grand palier couloir qui dessert 4 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et des rangements.
La maison possède également un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : Salle de sport, bureau, salle de jeux, chaufferie et garage.
Elle est entourée d'un grand jardin de plus de 4500 m2 environ et une terrasse accolée à la cuisine vous permettra de profiter de repas à l'extérieur en toute convivialité.
C'est un bien rare sur le secteur, ne tardez pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts

Cheminée, Terrasse

Équipements

Placards, Surface de terrain : 4 561 m², Garage, Année de construction : 1976, Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique
Logement économe en énergie
A
B
C
181
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1990.00 € / an
Maximum : 2740.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
5*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes