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Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000) Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000)
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Vente - Vannes (56000)
Prestige

Maison de ville 8 pièces de 167 m² à Vannes (56000)

631 000 €
3 778 €/m²
167 m²
8 pièces
6 chambres

Atouts

Cheminée
Terrasse

À propos de cette maison de 8 pièces à Vannes (56000)

iad France - Servane De Fromont vous propose: À quelques minutes du centre-ville de Vannes, cette maison des années 30 offre de beaux volumes, une organisation idéale pour une famille et un jardin arboré de près de 700 m².

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Une entrée qui distribue les pièces principales
- Un salon chaleureux
- Une véranda lumineuse avec une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale, donnant accès direct à la terrasse
- Une suite parentale avec chambre, salle de bain et WC

AU PREMIER ÉTAGE :
- Trois chambres, dont une deuxième suite parentale
- Une salle d’eau avec WC

AU DEUXIÈME ÉTAGE :
Un espace aménagé comme un appartement indépendant :

- Deux petites chambres,
- Un salon avec coin cuisine,
- Une salle d’eau avec WC,

EN COMPLÉMENT :
- Un sous-sol complet : buanderie, caves, rangements
- Une grande terrasse orientée plein sud
- Un jardin paysagé et arboré
- Chauffage gaz + poêle à bois

Une maison idéale pour une vie de famille, un projet locatif partiel ou un espace de télétravail sur plusieurs niveaux.

Plus d’infos ou envie de visiter ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES CEDEX sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1745254

Équipements

Extérieur

Surface de terrain : 685 m²

Autre

Année de construction : 1930
Nombre d'étages du bâtiment : 3

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
157
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1500.00 € / an
Maximum : 2070.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
B
25*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Servane De Fromont
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16 avis
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