Situé dans un quartier calme de Thouars, proche des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons actuellement louées et d’un garage/atelier indépendant offrant un beau potentiel locatif supplémentaire. La première maison de 80m² comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un jardin. La seconde maison de 57m² se compose également d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un jardin. Le garage/atelier fait environ 120m². Les deux maisons sont déjà louées, assurant des revenus locatifs immédiats de 1050 euros hors charges. Le garage/atelier, indépendant, peut être facilement mis en location, notamment à un artisan ou utilisé comme espace de stockage. A bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.