Maison de ville 8 pièces de 235 m² à Thionville (57100)
À propos de cette maison de 8 pièces à Thionville (57100)
iad France - Mylène Schon vous propose : THIONVILLE//SAINT PIERRE//MAISON DE VILLE
Splendide Maison de 245m² sur 3 Niveaux avec Jardin rue Paul Albert
Situation idéale à proximité du Collège et Lycée Saint Pierre Chanel, de l'Institut Notre Dame de la Providence, du Collège et Lycée Hélène Boucher ainsi que du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A31.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier tout en restant proche des commodités.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, construite en 1925, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses 245m² répartis sur trois niveaux. Située dans un quartier calme et recherché de Thionville, cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Caractéristiques :
Surface habitable : 245 m²
Nombre de niveaux : 3
Année de construction : 1925
Chauffage : Au gaz
Fenêtres : Double vitrage côté rue
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse avec WC invités
Accès au sous-sol ou l'on découvre une chambre avec baies vitrées donnant sur le jardin
Salle de sport
Buanderie
Garage
Atelier
Étage de vie :
Cuisine avec cellier
Salle à manger avec accès à une terrasse surplombant le jardin
Double salon lumineux
Premier étage :
Chambre avec salle de bain privative
Salle de douche avec WC
Deux autres chambres spacieuses
Dernier étage :
Suite parentale sous les combles de plus de 40m² avec deux dressings
Grande salle de bain avec baignoire, douche et WC
Espaces extérieurs : Jardin privé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, la ville comme à la campagne, au calme jardin bucolique.
Double vitrage : Sur le côté rue pour un confort acoustique et thermique optimal
Environnement : Quartier paisible et résidentiel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Toiture et isolation refaite en 2016.
Chaudière Viessmann de 2023
TF 3029e.
Cette propriété unique offre un cadre de vie spacieux et raffiné, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Sa situation privilégiée, combinée à ses caractéristiques exceptionnelles, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier.
Visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3160.00 € / an
Maximum : 4330.00 € / an