Maison d’architecte 8 pièces de 226 m² à Servon (77170)

iad France - Francis Lecoq vous propose: Maison d'architecte ultra contemporaine avec prestations de qualités, située sur la commune de Servon.
Accès rapide à l'A104. Au Rdc, l'entrée dessert un séjour cathédrale de 75m² environ avec une cuisine ouverte, aménagée, équipée et son cellier, une chambre avec sa salle d'eau et wc, la buanderie puis un wc séparé.
Un demi-étage dessert une seconde chambre et sa mezzanine (salle de jeu) puis à l'étage, la coursive dessert 2 autres chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et ses placards coulissants.
L'espace parentale est composée d'une 5ème chambre avec sa salle de bain et son dressing en tête de lit.
Les prestations: un garage double avec une porte séquentielle motorisée, une cave, l'espace technique avec la centrale PAC, le ballon sanitaire, l'adoucisseur d'eau, la centrale VMC, aspirateur centralisé, chauffage au sol réversible rafraichissant avec PAC puis à l'étage PAC air/air réversible.
Les ouvrants de qualités en alu double vitrage et volets roulants motorisés avec domotique. Visiophone,alarme,vidéo surveillance. Portail alu motorisé.
A l’extérieur: le jardin, une terrasse carrelée avec un jacuzzi 6 places, une cuisine d'été couverte, un abri de jardin, un terrain de pétanque... Ensoleillement l'après-midi du côté jardin.
Agréable centre Bourg de Servon avec ses commerces de proximité, école de la petite enfance jusqu'au Cm2, pôle de santé, parc des sports... Collège à Lésigny puis Lycée à Brie comte Robert desservis par les bus de lignes .
!!! Venez poser vos valises en famille à Servon !!!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Lecoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 883362121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.