Longère 8 pièces de 224 m² à Sautron (44880)

iad France - Alexandre Avit vous propose: À quelques minutes du bourg de Sautron, cette longère de 224 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Bâtie en pierre, elle a été rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect du charme de l’ancien.

Le jardin clos de près de 3900 m² est un véritable atout. On y trouve un verger soigné, des massifs fleuris, un puits pour l’arrosage, et un ancien pigeonnier qui ajoute du caractère au lieu. L’espace, sans vis-à-vis, permettrait aisément l’installation d’une piscine.

À l’intérieur, les volumes sont généreux : un salon-séjour de 55 m² avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine conviviale de 27 m², deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, et à l’étage, une mezzanine ouverte sur trois chambres avec salles d’eau.

L’isolation est de bonne qualité, les rangements nombreux. Un bureau et un grand hangar complètent la propriété.

Un lieu simple, vivant, qui respire la nature et les belles pierres.










Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 716000 euros. Prix hors honoraires : 693000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,32% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.