Maison de ville 8 pièces de 209 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : **Opportunité rare pour investisseur à Sainte-Geneviève-des-Bois – Lot de 2 bâtiments à rénover**

Situé au cOEur de Sainte-Geneviève-des-Bois, ce lot de 2 bâtiments à rénover est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d’un projet de rénovation. Proche des commerces, écoles et commodités, il bénéficie d’un emplacement privilégié pour un mode de vie agréable et pratique.

Le premier bâtiment en façade offre un espace de vie avec accès à une terrasse privative. À l’étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, et au dernier étage, une chambre mansardée avec salle de bain.

La dépendance en fond de cour dispose d’une cuisine ouverte, d’un grand séjour, d'un salon, et d’une salle d'eau. À l’étage, 2 chambres supplémentaires et une grande pièce aménageable avec salle d'eau complètent cet espace. Cave et cour inclues.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, une occasion idéale pour valoriser ce bien avec un fort potentiel.

**À saisir rapidement !**

Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier EI (ID 57235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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