Maison 8 pièces de 162 m² à Saint-Symphorien-de-Marmagne (71710)

iad France - Franck Rosemain vous propose : Nichée à Saint-Symphorien-de-Marmagne, en Bourgogne, cette magnifique Grande Maison de Famille allie harmonieusement confort contemporain et charme traditionnel. Récemment rénovée, elle offre un espace de vie spacieux et astucieusement agencé, niché dans un cadre paisible et verdoyant
Sa situation est privilégiée, à quelques minutes seulement du Creusot, de la gare TGV, d'Autun et de Chalon, assurant une accessibilité remarquable ainsi qu'un accès facile aux principaux axes routiers, tout en préservant l'intimité recherchée.
Dès l'entrée, un large couloir orné de généreux placards accueille chaleureusement les visiteurs. L'intérieur est conçu pour favoriser la convivialité : la cuisine ouverte sur le salon crée un espace central propice aux échanges et aux moments partagés. Le salon invite à la détente et aux soirées douillettes. La salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, offre un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent harmonieusement ce niveau.
Un premier escalier mène à l'étage, où trois chambres rénovées offrent des espaces de repos accueillants. On y trouve également une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire aux multiples possibilités, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une bibliothèque.
Un second escalier dévoile un sous-sol spacieux, comprenant une cave généreuse, un garage pouvant accueillir deux voitures et une buanderie pratique.
Avec ses 162m² environ habitables et son terrain de 1960m² environ, cette maison offre un espace généreux pour une vie de famille épanouie. Ses huit pièces, dont cinq chambres et deux salles de bain, répondent parfaitement aux besoins de chacun.
Construite en 1980, cette demeure bénéficie d'une isolation optimale grâce à ses fenêtres en double vitrage neuves et d'un chauffage au fioul garantissant un confort toute l'année.
Implantée dans un quartier calme, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, elle offre un cadre de vie serein, à proximité des écoles et des commerces. Son jardin intime, agrémenté d'une pelouse et d'un potager, constitue un véritable havre de paix propice à la détente ou aux activités de jardinage.
Les équipements extérieurs sont parfaits pour des repas en plein air en toute intimité.
Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir votre maison de rêve en Bourgogne, alliant confort, intimité et qualité de vie.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rosemain EI (ID 78932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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