MAISON FAMILIALE à FORT POTENTIEL sur près de 1000 m² de terrain ! Située à 10 minutes à pied du centre-ville et ses commerces, à 15 minutes à pied du lac, cette maison des années 70 s’élève sur 3 niveaux : - Rez de jardin : Entrée, grand garage, chaufferie / buanderie, grand atelier, cave. - 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle d’eau, wc, agréable balcon avec accès direct au jardin. - Combles aménagés : Séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 2 chambres. Surface habitable: 160m2 Surface utile: 200m2 Très bel extérieur plat et clos. Un carport, un abris et une piscine agrémentent l'ensemble. Travaux à prévoir (devis disponibles) Nombreuses possibilités d’aménagement, création d’appartement… Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Arnould mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891203291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.