Maison 8 pièces de 203 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Atouts
À propos de cette maison de 8 pièces à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (77310)
iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Uniquement chez iad France*, Idéalement située sur le village de St Fargeau, dans un quartier pavillonnaire et familial recherché, à proximité des écoles, commerces et gare à pieds, A6 et axes routiers à 5 minutes en voiture ! Excellente situation géographique pour cette MAGNIFIQUE MAISON à l'état IMPECCABLE ! Elevée sur sous-sol total et édifiée sur une parcelle de presque 1000m² environ, elle offre une superficie de 203m2 environ sur deux niveaux. L’entrée dévoile une pièce à vivre de plus de 60m2 environ baignée de LUMIERE grâce à de nombreuses baies vitrées.
Un BOW-WINDOW vient apporter sa touche de modernité. Vous profiterez d'une CUISINE NEUVE de 18m² environ, entièrement aménagée et équipée dans laquelle les repas pourront être pris aisément. Une chambre de 13m² environ, une salle de bains et un wc séparés viennent compléter ce niveau.
Un bel escalier permet l'accès à l'étage sur une mezzanine de 20m² environ distribuant 3 GRANDES CHAMBRES (13,16 et 16m² environ) avec une salle de bains et une CHAMBRE PARENTALE de 18m² environ avec sa salle d'eau privative. Des sanitaires sont également disponibles.
Le SOUS-SOL de plus de 100m² environ est total et permet le stationnement de plusieurs véhicules, l'aménagement d'une buanderie et ou d'un atelier.
Un beau jardin complète cette maison sans AUCUN TRAVAUX, HABITABLE DE SUITE !
Les +++ : pompe à chaleur air-air, chauffage au sol, volets roulants électriques, garage double, construction brique, 5 chambres.
Il est temps de redonner une âme à cette belle maison qui ne demande qu'à être valorisée. Si vous recherchez la tranquillité à seulement 40min de Paris, alors c'est la maison qu'il vous faut ! Je vous y attends pour une visite !
Votre conseillère de proximité disponible 7/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 161 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tassadit Boudjema EI (ID 11086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Montant estimé : 1877.00 € / an