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Maison traditionnelle 8 pièces de 166 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) Maison traditionnelle 8 pièces de 166 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) Maison traditionnelle 8 pièces de 166 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) Maison traditionnelle 8 pièces de 166 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360) Maison traditionnelle 8 pièces de 166 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
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Vente - Saint-Étienne-de-Montluc (44360)
Sous compromis Coup de coeur Prestige Exclusivité

Maison traditionnelle 8 pièces de 166 m² à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

510 000 €
3 072 €/m²
166 m²
8 pièces
5 chambres

Atouts

Terrasse

À propos de cette maison de 8 pièces à Saint-Étienne-de-Montluc (44360)

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Située dans un environnement calme et paysagé, sans vis-à-vis, cette magnifique maison d'architecte vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1521m² environ, cette propriété offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 166m² environ (195m² environ au sol)
- Pièce de vie : Plus de 60m² environ, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon cathédrale avec cheminée
- Chambres : 5 chambres spacieuses de plus de 13m² environ, toutes équipées de dressing et 1 salle de jeux
- Mezzanine : Bureau ouvert sur un balcon exposé plein sud
- Salles de bains : 2 salles de bains, 2 WC
- Buanderie

Extérieurs et annexes :

- Parcelle entièrement clôturée et paysagée de 1521m² environ
- Grand garage de 33m² environ avec grenier
- Abri de jardin
- Portail avec interphone motorisé
- Terrasse carrelée de 60 m² environ avec jacuzzi
- parking enrobé pour plusieurs véhicules

Un bien rare, mêlant modernité, confort et tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison coup de coeur !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf: 1607946

Équipements

Intérieur

Placards

Extérieur

Surface de terrain : 1 521 m²
Garage

Autre

Année de construction : 2009
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Interphone

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
C
195
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2023)
Minimum : 2710.00 € / an
Maximum : 3710.00 € / an
* Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2
A
6*
kg CO₂/m².an
Émissions
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Cette annonce est présentée par

Annabelle Le Cars
4,9/5
33 avis
Voir les 7 annonces Barème d'honoraires
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