Maison 8 pièces de 182 m² à Saint-Clar-de-Rivière (31600)

iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez sans plus attendre cette ravissante maison familiale, nichée au cOEur du centre du village et proche des commodités.

Située sur une parcelle clôturée de 370m² environ, cette maison de 8 pièces a été entièrement rénovée en 2009 afin d'offrir un espace de vie accueillant et chaleureux à ses futurs propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la vaste entrée qui mène à un spacieux séjour. Une cuisine séparée, équipée et aménagée vous attend pour concocter de délicieux repas en famille. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires de 16, 16 , 17 et 19m² environ, idéales pour accueillir enfants, amis ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Il se compose également d’une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette supplémentaire. Enfin, un dressing de 5m² environ vous offrira des espaces de rangement pratiques et fonctionnels supplémentaires.

En plus de ses 182m² environ, la maison s'ouvre également sur une charmante véranda de 26m² environ, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cellier équipé avec branchements pour machine à laver et rangements, pour une organisation facilitée au quotidien.

Entièrement restaurée en 2009 (toiture, électricité, plomberie), cette propriété bénéficie également d'une isolation optimale pour votre confort. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité.
Profitez également d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que des arrêts de bus desservant les collèges, les lycées et la gare de Muret, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison familiale.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr