Maison de campagne 8 pièces de 265 m² à Rugny (89430)

iad France - Doriane Salles vous propose : 89430 RUGNY : village à 14min de Tonnerre et des commodités (gare TER qui dessert Paris-Bercy en 1h45, lycée, hôpital, supermarchés...) maison familiale de 265m2, 8 pièces, avec dépendances, piscine sur 2213m2 de terrain clos.
La maison est composée: AU REZ DE CHAUSSEE: d'une véranda chauffée de 23m2, séjour de 31m2, cuisine de 25m2, couloir de 7m2 desservant une chambre de 12m2, chambre de 10m2, salle d'eau de 6m2, cellier de 4m2, wc séparé de 1m2, seconde véranda de 30m2 avec accès à la cave.
1ER ETAGE: palier de 16m2, salle d'eau de 6m2, chambre de 12m2, palier de 6m2, chambre de 18m2, chambre de 13m2, chambre de 11m2, couloir de 3m2, mezzanine de 18m2.
DEPENDANCES: pièce annexe chauffée de 30m2, grange de 69m2, grange de 60m2, chaufferie/cuisine d'été.
EQUIPEMENTS (récents sous garantie : pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, cuisinière type piano mixte Godin, double vitrage, isolation comble et cave, 23 panneaux photovoltaïques, assainissement individuel conforme type micro-station avec pompe de relevage et alarme, piscine coque 4X8, spa et douche solaire, portail aluminium électrique) , citerne récupération des eaux de pluie enterrée, internet par la fibre.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles EI (ID 47276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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