Ferme 8 pièces de 240 m² à Richebourg (62136)

iad France - Emilie Mullie vous propose : Ensemble Fermette en briques de 240 m² habitables (7 chambres) et ses dépendances + Hangar de 260 m² sur un terrain de 6700m² située sur la commune de Richebourg.
Idéal pour une famille, pour un investisseur, pour un artisan ou une entreprise, pour des chambres d'Hôtes, pour une salle de réception, pour des chevaux, pour du stockage… vous serez séduit par l'énorme potentiel et la rentabilité locative du hangar (au moins 1000 euros/mois).

La fermette se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un grand salon-séjour de 40 m² avec cheminée à insert bois, d'une cuisine équipée séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bains (double vasque, baignoire et douche), un wc séparé, une buanderie-cellier, un local technique pour chaufferie et une véranda lumineuse avec vue sur le jardin.
- A l'étage, de 4 belles chambres, d'un bureau (9 m²) et d'une salle d'eau à conforter (lavabo et douche).
- Au sous sol une cave saine voutée de 14 m².

A l'extérieur se trouvent une cour intérieure, un magnifique jardin avec étang, un double garage de 42 m², un atelier de 20 m², une petite dépendance et un hangar de 260 m² datant de 2004 avec 3 grandes portes sectionnelles et une fosse de réparation poids lourd, un grand parking.
2 accès indépendants à la propriété (dont un aménagé pour poids lourd).

Côté technique : Fenêtres double vitrage en pvc et bois, poêle à granulés, chauffage au fioul et chauffage électrique, cheminée à insert bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, tout à l'égout, fibre

Quelques travaux sont à prévoir pour conforter.

Cette fermette respire l'authenticité avec ses briques apparentes, ses poutres en bois, ses grands volumes, sa cour au carré et son magnifique jardin.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Mullie EI (ID 72497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 920 085 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr