Maison à Nantes (44000)

899 000 €

Maison à Nantes (44000)

  • 5 chambres
  • 8 pièces
  • 158 m²
  • 334 m² de terrain

Maison familiale à fort potentiel - Garage, sous-sol total et jardin - Quartier Monselet, Nantes Idéalement située dans le quartier prisé et calme de Monselet, cette maison lumineuse de 158 m² habitables (177 m² au sol) vous séduira par ses volumes et son jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un WC, une vaste pièce de vie traversante, une salle à manger et une cuisine séparée donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au dernier niveau : 2 belles chambres avec chien-assis, une salle d’eau et un débarras. Un grand garage avec sa porte motorisé, un sous-sol total et un préau complètent ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d’agrandissement de 25 m² au-dessus du garage. Proximité immédiate des commodités à pied. DPE : D Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1739910

Caractéristiques

  • 1925 Année de construction

Détails du prix

Prix de vente
899 000 €

soit

Prix au m²
5 690 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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