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Maison à vendre à Montélimar

Commune de la Drôme provençale, Montélimar appartient à l’arrondissement de Nyons. Deuxième ville la plus peuplée du département après Valence, elle recense plus de 39000 habitants. Limitrophe de l’Ardèche, à l’ouest, et de Châteauneuf-du-Rhône, au sud, elle domine la plaine de la vallée du Rhône.

Une position stratégique entre Lyon et Marseille

Traversée par le Rhône et ses affluents, Montélimar se trouve à mi-chemin entre Valence, au nord, et Orange, au sud. Elle est encadrée par les parcs naturels régionaux des Monts d’Ardèche, à l’ouest, et des Baronnies provençales, à l’est. Proche de l’autoroute A7, la commune se situe également à l’intersection de deux routes nationales majeures. Celles-ci offrent un point de départ privilégié vers Clermont-Ferrand, Aubenas, Valence, Lyon, Avignon et Aix-en-Provence. La ville est de plus, desservie par des TGV à destination de Paris, de Marseille et de Montpellier.

Loisirs et festivités

Très active sur le plan culturel, Montélimar organise le festival Voix et guitares du monde, qui a accueilli de nombreuses stars de la variété française. Dotée d'un auditorium, d'un cinéma d’art et essai et d’un palais des congrès et salle de concert de 3000 places, la commune offre un large panel d’activités culturelles à ses habitants et aux touristes. Elle accueille également plusieurs manifestations sportives, notamment l’événement cycliste Corima Drôme Provençale. Au total, elle dispose de quatre stades, de sept gymnases, d’un centre équestre, d’une piscine et d’un skatepark.

Une ville traditionnellement agricole

Montélimar est aussi l’une des communes les plus dynamiques de la Drôme provençale. Son territoire est réputé pour ses produits labellisés, comme ses volailles, son miel de Provence, son ail de la Drôme, et ses différents vins d’IGP. La ville s’est également spécialisée dans la fabrication du fameux nougat de Montélimar, qui participe grandement à son dynamisme économique. On trouve par ailleurs, une vingtaine de confiseurs encore en activité dans la commune.

Les secteurs en vogue pour une maison à vendre à Montélimar

Animé et commençant, le secteur Saint-James propose de charmantes maisons individuelles et de résidences de standing. En pleine réhabilitation, Saint-Martin fait aujourd’hui partie des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune. Il abrite depuis 2008 le musée d’Art Contemporain de Montélimar. Plus paisible, le quartier Alexis-Montlouis est, quant à lui, l’un des plus prisés des investisseurs à la recherche d’une maison à vendre à Montélimar. Proche du centre-ville, ce coin possède de belles opportunités dans des zones pavillonnaires cotées.